Byty - 3-izb. - Predaj - Výborná ponuka - 3 izbový byt s priestrannou loggiou na Nivách - pozrite si virtuálnu prehliadku

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259776
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Nivy

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Šali-Veči. Po byte sa môžete "poprechádzať" v pohodlí Vášho domova vďaka našej virtuálnej prehliadke na našej domovskej stránke Directreal.
Byt s výmerou 70m2 sa nachádza na výbornom druhom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom.
Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a špajzy. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu, kde si môžete posedieť pri západe slnka.
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a v obývacej izbe aj s vonkajšími žalúziami. V obývacej izbe je aj klimatizácia, ktorú oceníte v horúcich letných dňoch. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné Sherlock. Aj interiérové dvere sú vymenené.
V kuchyni je nová priestranná kuchynská linka na oboch stranách miestnosti. V rámci kuchyne zostávajú nasledovné spotrebiče: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička a umývačka riadu.
Obrovskou výhodou je murovaná kúpeľňa s vaňou a s oknom, ktoré zabezpečí vetranie kúpeľne.
V izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je dlažba. V spálni je veľká vstavaná šatníková skriňa.
Priamo v byte pri vstupnej chodbe je praktická špajza na odloženie sezónnych vecí.
Bytový dom je zateplený, má vlastnú kotolňu a solárne panely na predhrev teplej vody. V blízkej budúcnosti je plánovaná výmena výťahu. Rodičia s menšími deťmi určite ocenia súkromné oplotené detské ihrisko priamo pred bytovým domom.
Ak hľadáte byt v pokojnej lokalite, neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto bytu čo najskôr.

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov