Byty - 1-izb. - Predaj - Výhodná investícia v centre mesta

ID: 263762
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Leškova

Directreal Live

Directreal Live

"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.

S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: V centre mesta v atraktívnej lokalite ponúkame na predaj 1 izb.byt v Bratislave-Staré Mesto, na Leškovej ul.. Na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor, práve preto je možná kúpa iba na hotovosť. Nachádza sa v suteréne v historickom obytnom dome špecifikovanom ako národná kultúrna pamiatka. Obytná plocha je 35 m2. Je po kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, nová linka, spotrebiče, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová kúpeľňa s WC, sprchový kút, vlastné el.kúrenie, zariadený. Konštrukcia objektu je tehla. Na nehnutelnosti neviaznu žiadne ťarchy. Doteraz majiteľ apartmán využíval na airbnb aj booking...na airbnb plných 5 hviezd a na booking rating 9,4, napriek momentálnej Covid situácii je veľký záujem o prenájom v centre Bratislavy (zisk pri krátkodobom nájme cca 1000€/mesiac, pri dlhodobom cca 550€/mesiac). Predáva sa zariadený, chladnička s mrazničkou, nový veľký rozkladací gauč, nová pračka, posteľ, nábytok.
Podlahová plocha m2: 35
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 263762
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj