Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Vyhovuje vášmu podnikaniu lokalita vo Vajnoroch? Mám pre vás kancelárske priestory s veľkou flexibilitou.Parkovisko ZDARMA

ID: 456659
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Rybničná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárie rôznych veľkosti od 19 m2 do 1440 m2 na Rybničnej ulici v 6 poschodovej administratívnej budove.Cena prenájmu je 7,5 e/m2 vrátane všetkých služieb.
Kancelárie sú nezariadené, podlaha je prekrytá kobercom. Majú prirodzené vetranie a niektoré sú klimatizované (v tom prípade je cena nájmu trochu vyššia).V celej budove je štruktúrovaná kabeláž s prípojkami na internet a tel.a celá budova je pripojená na optický kábel.
V budove sú prítomný štyria provideri a nájomca sám rozhoduje s kým uzavrie spoluprácu.
V budove sa nachádzajú tri osobné výťahy a jeden nákladný.V každom krídle všetci nájomci majú k dispozícii malú útulnú kuchynku so základnými spotrebičmi a toalety.
Všetky spoločenské priestory sú výnimočne čisté vďaka upratovacej službe, ktorá má sídlo priamo v budove.Vlastné priestory si nájomníci sami upratujú alebo majú možnosť uzavrieť spoluprácu priamo s upratovacou službou.
Vstup do budovy je od 7 hod do 24 hod.
Kancelárie sú vhodné pre administratívu,obchodné služby,technické služby a.t.d.Ako pre malé firmy tak aj pre veľké,skrátka prenajmete si veľkosť priestoru akú potrebujete.
Vieme sa dohodnúť aj ináč,poviete si svoje želanie a prenajímateľ sa bude usilovať Vaším žiadostiam vyhovieť. K dispozícii máme 500 m2 priestora v pôvodnom stave,kde si nájomníci môžu požadovať
rekonštrukciu podľa svojich predstáv a potrieb pre svoje podnikanie.
Jedna z mnohých výhod je aj možnosť zaregistrovať firmu na danú adresu.Možnosť môžu využiť aj zahraničné firmy. Prenájmom priestora získavajú túto možnosť.
Všetci nájomníci majú možnosť využívať dve zasadacie miestnosti ZDARMA.
K dispozícii majú recepciu.
Vo vstupnej hale majú svoje poštové schránky.
Pred budovou veľké parkovisko ZDARMA.
Na prízemí tejto budovy,máme reštauráciu a kaviareň,kde si môžete kúpiť raňajky,obed a popiť skvelú kávičku po prijateľných cenách.
Tieto priestory si záujemcovia môžu prenajať za účelom všelijakých akcii,osláv a dokonca aj svadby.Kapacita je 200 miest.
Priamo pred budovou sa nachádza autobusová zástavka ,kde premávajú autobusy číslo 55,59,65.
V relatívnej blízkosti sa nachádza OC Rača(Kaufland),2.1km,Shopping palace (Zlaté piesky)6,8km,Tesco Vajnory 2,9km,Avion Shopping park 7,4km a výjazd na dialnicu 5 km.
Ak máte záujem ,ozvite sa nám DOHODNEME SA!

Zmluvu uzavierame na dobu neurčitú, z troj mesačnou výpovednou lehotou.
V prípade uzavretia zmluvy,províziu pre RK neplatíte!
Pre obhliadku volajte Bretšnajderovú 09 480 18 799








Zariadenie: Bez zariadenia
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 1440 m2
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
7,5 €
m2 / mesiac
marijenka-bretsnajder