Domy - rodinný dom - Predaj - Vymeňte Byt za Pokojné Bývanie v Rodinnom Dome

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 168475
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Piešťany
Ulica: Dubová

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 101
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 198
Popis: Vymeňte ruch bytového domu za samostatné a tiché bývanie v tehlovom rodinnom dome na Dubovej ulici v Piešťanoch.

Rodinný dom je priestranný, s množstvom úložného priestoru. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – od podlahy až po strechu – v roku 2018. Stačí si priniesť kufre, domáceho miláčika a môžete bývať.
Dom je vhodný ako pre mladé rodiny, tak aj pre starších ľudí, ktorí dávajú prednosť súkromiu.
V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, rozhodne Vám odporučíme práve tento dom. Dlhodobo sa prenajíma od jeho rekonštrukcie.

Dispozíciu rodinného domu tvoria dve samostatné nepriechodné izby vybavené so stavanými skriňami a posteľami. V jednej z izieb je na mieru vyhotovený veľký písací stôl a knižnica.
Jadro celého rodinného domu tvorí príjemná otvorená obývacia miestnosť spojená s kuchyňou.
V obývacej časti je veľká pohodlná rohová sedacia súprava, TV skrinka s televíziou. V kuchynskej časti je nová moderná kuchynská linka s elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladnička s mrazničkou. Nechýba tu ani jedálenský stolík so sedením.

Rekonštrukcii sa nevyhla ani samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom.
Všetky okná aj vchodové dvere sú nové plastové. Podlahové kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom.

Množstvo úložného priestoru nájdeme nielen v stavaných skriniach v izbách a vo vstupnej chodbe, ale aj na povale, na ktorú môžeme vystúpiť cez sťahovacie schody vo vstupnej chodbičke.

Z priestrannej obývacej miestnosti môžeme vyjsť na zatrávnenú terasu, ktorá je pozdĺž celého domu. Trávnik má automatický závlahový systém. Uprostred trávniku je vydláždená plocha na umiestnenie záhradného nábytku. Súkromie dvora je od ulice oddelené modernou kovovou bránou, ktorá sa dá otvoriť na šírku trávniku. Majitelia kvôli zachovania zelene dodnes uprednostňujú parkovanie priamo pred bránou na ulici.

Celý dom je zateplený, na streche je kvalitná škridla. Náklady na bývanie sú v mesačnej výške:
plyn - 40 €, elekrina – 25 €, voda 40 €.

V blízkosti je materská škôlka a detské ihrisko. Dostupnosť do centra mesta je cca 10 minút autom. Neďaleko sa nachádza Billa, Lidl, OD Kocka, banky,..

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte na telefónnom čísle 0902 258 808 alebo na [email protected]

Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
360 000 €
kristina-polackova

Kristína Poláčková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra