Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - Vynikajúci priestor pre Váš, sklad, služby, obchod, výrobu, kanceláriu ...

ID: 465023
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: 1. mája

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj novostavbu nebytového priestoru s oknami v polo-suteréne
5-poschodového bytového domu na ul. 1. mája v Pezinku.

Priestor: výmera, cena:
Samostatný priestor má výmeru 33,53m2. Cena 35 206,50 Eur + DPH
Cena spolu s DPH 42 247,80Eur

Popis priestorov:
- Priestor je vhodný na sklad, služby, kanceláriu, výrobu, ( nezaťažujúcu okolie hlukom a. i. )
- Priestor je vykurovaný - ústredné kúrenie.
- Výška stropu: 2,67m.
- Denné svetlo.
- Dvojkrídlové dvere šírka: 1,5m.
- Pripojenie na internet - UPC.
- Toalety (WC muži, WC ženy) spoločné pre všetky nebytové priestory a nachádzajú sa na
medziposchodí
- Na podlahe je PVC.
- PVC otvárateľné okná. Orientácia na juhozápad.
- Bezbariérový prístup. ( dá sa vojsť aj s paletou ) Alt. 3 schody.
- Mesačný zálohový predpis na priestor je 50,00Eur.
- K priestoru sa predáva aj jedno parkovacie státie. Cena vrátane DPH 4 800Eur.
- Prístup k priestoru je z ulice 1. mája.
- Podiel na prístupovej ceste.
- Priestor má vlastné merače energií, elektrina, teplo.
- V prípade záujmu možnosť dohodnúť sa na dobudovaní umývadla, prípadne aj toalety.

Lokalita:
Kľudná časť Pezinka, medzi obytnými domami, cca 10min chôdze od domu sa nachádza obchodné centrum Molo (Tesco) a Lidl.
Na ulici 1 Mája je autobusová zastávka prímestskej dopravy Bratislava-Pezinok. Ďalšie možnosti autobusového spojenia sú v dosahu chôdze cca 10-12min, vlaková stanica cca 15-20min. V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú školy (Základná škola, Fándlyho 11, Stredná odborná škola na Komenského 27, Špeciálna základná škola a Odborné účilište), pezinská plaváreň...

Obhliadky a ďalšie informácie : Darina Sniščáková 0905 663 676
d.sniscakova@directreal.sk





Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 33
Celková úžitková plocha administratívy: 33
Celková úžitková plocha skladu: 33
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
35 206 €
darina-sniscakova