Byty - 2-izb. - Predaj - Výrazná zľava!!! Novostavba v 6-bytovom obytnom dome! Nadštandardný veľký 2izb.byt

ID: 263212
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Železničná

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Využite našu Vianočnú zľavu 5.000eur na prízemné byty. !! Directreal ponúka veľký 2izb. byt na predaj na Železničnej ulici v mestskej časti Bratislava- Vrakuňa s výbornou dostupnosťou, v dobrej lokalite. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome, kde máte na výber z dalších štyroch typov bytov s rôznymi dispozíciami s celkovou rozlohou od 67,75 m2 do 79,69 m2 s balkónom. Byty sa nachádzajú v 3 poschodovom bytovom dome bez výťahu.
Bytový dom je postavený z kvalitných tehál zn. Porotherm /30CM/, je zateplený 20cm izoláciou.
Veľkým pozitívom bytového domu je jeho nadštandardné vybavenie:
- el.vrátnik
- kamerový systém
- UPC
- elektrické rolety / iba na vyšších poschodiach/
- rekuperácia v bytoch
- predpríprava na alarm
- moderná technológia podlahového vykurovania Heatflow, ide o elektrickú vykurovaciu fóliu zložená z celoplošnej karbónovej tkaniny a nanotrubíc. Heatflow je vysokoefektívny a komfortný systém novodobého úsporného spôsobu vykurovania
- elektrický bojler na ohrev TÚV (100L),
- plastové okná s izolačným trojsklom od výrobcu Slovaktual s výbornou odhlučňovacou schopnosťou
- parkovacie státie vo dvore

Jedno parkovacie státie je v CENE BYTU :)

Dispozícia bytov: chodba, samostatná nepriechodná izba, obývačka spojená s kuchynským kútom a jedálňou, šatník, kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón.

V ponuke sú tieto typy bytov:

Byt c.1 – 3.poschodie 64,30m2 – lava strana - 180.195 eur

Byt c.2 – 3.poschodie – prava strana - PREDANY

Byt c.3 –2.poschodie – lava strana – 176.980 eur

Byt c.4 –2.poschodie 71,80m2 – prava strana – 200.530 eur

Byt c.5 –1. poschodie – lava strana – 173.765 eur

Byt c.6 –1.poschodie – prava strana - 159900 eur

Byty sú v stave HOLOBYT.
Termín kolaudácie: október 2020
Podlahová plocha m2: 67,75
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 900 €
mgr-annamaria-cisarova

Mgr. Annamária Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra