Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - ***VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA***MLYN MALÉ RIPŇANY - funkčná prevádzka mlyna + administratívna budova a skladový priestor + pozemok 1657m2

ID: 463506
Kancelária: Directreal Torea
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Malé Ripňany
Ulica: Malé Ripňany

Directreal Torea

O kancelárii

Reality prinášajú životnú  istotu .  Obráťte sa na nás pri hľadaní vašej istoty a budete spokojní . Každú požiadavku riešime  individuálne  a komplexne . Vybavíme  všetky komplikácie za Vás a zjednodušíme Vám vašu cestu  v zložitom svete realít .

Sme realitná kancelária Directreal TOREA patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Topoľčanoch na adrese  Pavlovova 4299 (budova bývalej lekárne pri  hlavnej nemocnici ) a staneme sa  sprievodcom pri hľadaní  práve tej  Vašej nehnuteľnosti. Po  dlhoročnom  pôsobení v obchodnom sektore a službách  a taktiež v Directreal Slovensko, sme sa rozhodli priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh Topoľčianskeho regiónu.

Ak  uvažujete o predaji,  kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s  Vami preberieme podrobnosti realizácie každého obchodu v našej kancelárií.

Naším klientom ponúkame nasledovné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností

    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme

    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti

    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami

    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti

    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim

    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou

    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska

    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch

    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Directreal kanceláriami v sieti

   

Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame poradenstvo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme odporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Pracujeme zodpovedne a precízne . Radi sa postaráme o predaj  , prenájom alebo kúpu  práve tej Vašej  nehnuteľnosti . Tešíme sa na spoluprácu . 

Ing. Slavka Kutňanská

Directreal TOREA, tel. 0915 409 737

Pavlovova 4299 , Topoľčany, 95501


Mobil: 0915 409 737

Popis: Directreal TOREA ponúka exkluzívne na predaj priemyselnú nehnuteľnosť . Funčný mlyn na priemyselné využitie v katastri obce Malé Ripňany. Na predaj je celý komplex výrobných a administratívnych budov.

POPIS :
Hlavná budova so strojným zariadením -
3 poschodia o veľkosti spolu 600 m2 ,

Administratívna budova 40 m2 - sociálne zariadenie (WC,sprcha), zateplená budova, plastové okná, mostová váha,
pozemok 1657 m2- samostatná príjazdová cesta.

Skladové / nevýrobné priestory v rámci budovy mlyna:
- 3 podlažia 9x 14 m (3x126 m2)
Samostatný skladový priestor ( 3- podlažná prístavba):
Skladovanie,
Balenie,
Chrumkáreň,
Cestovináreň
Iná potravinárska/ nepotravinárska výroba ,
Budova mlyna- možnosti spracovania: kukurica, špalda, ovsené vločky, Sójové vločky, Strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer, Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby,

Samostatná BIO výroba.
Popis technológie na mlynskú časť:

Kukuričný mlyn:
1. Čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie
2. Šrotovanie
3. Triedenie- odklíčkovanie,
4. Mletie- valcové stolice
5. Triedenie- rovinné vysievače
6. Triedenie- reformy
7. Skladovanie, balenie, expedícia

Samostatný mlyn ( ostatné suroviny)
Mletie- valcová stolica,
Triedenie- rovinný vysievač,
Mlecí výkon: kukuričný mlyn 24 t /24 hod.

Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle, alebo emaile s.kutnanska@directreal.sk .
Ing . Slavka Kutňanská , Tel: 0915 409 737 , s.kutnanska@directreal.sk . Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lupačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa,
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1657
Celková úžitková plocha administratívy: 400
Celková úžitková plocha skladu: 400
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-slavka-kutnanska