Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - Výrobné, skladové a kancelárske priestory v priemyselnom areály

ID: 464640
Kancelária: Directreal Fantasy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Brezová pod Bradlom
Ulica: Štverník

Directreal Fantasy

Mobil: 0903 937 069

Popis: Ponúkam na predaj prípadne na prenájom výrobné, skladové a kancelárske priestory v priemyselnom areály v časti Štverník v Brezovej pod Bradlom o výmere 1500 m2 z toho 1100 m2 výrobné priestory. .
Priestory sa nachádzajú na začiatku priemyselného areálu. Je tam veľmi dobrý prístup pre nakládku a vykládku tovaru s rampou.
Priestory majú vlastné kúrenie - vybudovaná nová plynová kotolňa s novými rozvodmi kúrenia so 4 samostatne regulovanými okruhmi plus centrálny rozvod stlačeného vzduchu.
Na budove sú nové plastové okná, nové betónové podlahy. Priestory sú komplet zrekonštruované vrátane nových betónových podláh, zrekonštruovaných sociálnych zariadení, kancelárskych priestorov, šatní a tiež je opravená strecha.
Výrobné priestory sa nachádzajú na prízemí, kde je veľká výrobná hala s mostovým žeriavom s nosnosťou 750 kg a menšie manipulačné žeriavy s nosnosťou 250 kg sa nachádzajú v menších dielňach. Veľká výrobná hala je prepojená s padacími dverami s dvoma menšími halami, ktoré sú vhodné napríklad na presnú výrobu alebo ako sklad. Menšie dielne sú zväčša vybavené klimatizáciami. Nachádza sa tu aj kaliareň s funkčnými dvoma kaliacimi pecami a popúšťacou pecou pre strojárenské výrobky.
V budove je nadštandardný elektrický príkon 600 kWA.
V mezonete nad prízemím sa nachádza montážna dielňa prípadne vhodná ako skladovacie priestory alebo vhodná tiež na ľahkú montáž o výmere 180 m2.
Na prvom poschodí sú situované kancelárske priestory 3 x plus kuchynka, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia so sprchami a dve menšie skladové priestory.
Objekt je strážený službou SBS.

Zariadenie: Rampa, klimatizácie, kaliareňská pec, mostový žeriav s nosnosťou 750 kg a menšie manipulačné žeriavy s nosnosťou 250 kg, plynová kotolňa, kuchynská linka. Pracovné stoly, sedačka ako vybavenie kancelárií zostanú len v prípade ak bude nehnuteľnosť prenajatá.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 200
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
petra-kurtisova

Petra Kurtišová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra