Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný rodinný dom s terasou a udržiavanou záhradou. Oplatí sa vidieť.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158071
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Vysoká pri Morave
Ulica: Stromová

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 83
Výmera pozemku m2: 240
Popis: Ponúkam na PREDAJ pekný, útulný rodinný dom v radovej zástavbe v obci Vysoká pri Morave.

Dispozícia domu: vstupná chodba so šatníkom, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, obývačka s výstupom na terasu, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, na poschodí detská izba, veľká spálňa (možnosť ľahko prerobiť na 2 izby) s rolldor skriňou, šatník s prípravou na kúpeľňu a WC. Podkrovný priestor prístupný po mobilnom schodisku poskytuje majiteľom nehnuteľnosti dostatok rezervného úložného priestoru.
Virtuálna prehliadka (ctrl+c, ctrl+v):
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/58071

Nízke náklady na bývanie: plyn 30€ , voda 5€, elektrina 20€

Pozemok, na ktorom je situovaný rodinný dom má rozlohu 240 m2 je zväčša rovinatý a nenáročný na údržbu. Udržiavaný trávnik a okrasná záhrada poskytujú spolu s posedením na terase vhodné prostredie na oddych.
K dispozícii sú dve parkovacie státia pred domom, pričom časť pozemku pred vstupom do domu ponúka alternatívne dostavbu murovanej verandy či zastrešenia pre motorové vozidlo. Rodinný dom je v slepej ulici, kde je minimálna frekvencia motorových vozidiel, pričom na začiatku radovej výstavby je polyfunkčná budova s rôznorodými ambulanciami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých obcí najmä Stupavy, Lozorna, Bratislavy a susedného Rakúska.

V uvádzanej cene 135.000€ je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
Obhliadka domu je k dispozícii 7 dní v týždni na ktorú Vás srdečne pozývam,raz vidieť viac, ako 100- krát počuť. V prípade záujmu volajte.
Zastavaná plocha m2: 47
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov