Domy - rodinný dom - Predaj - Vysoký štandard za atraktívnu cenu!

ID: 161515
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hubice
Ulica: Dvory

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 118
Výmera pozemku m2: 513
Popis: Ponúkame exkluzívne nadštandarné rodinné domy vo vysokej kvalite aj pre náročných klientov. Nehnuteľnosti sú v tichej lokalite iba 15km od Bratislavy. Pri výstavbe boli použité zásadne materiály vyhovujúce prísnym kritériám. RD sú átriového charakteru, teda ponúkajú maximálny komfort a súkromie na každom jednom pozemku. Výber typu rodinného domu je možný z rôznorodých dispozičných riešení a veľkostí pozemkov. Veľkoplošné hliníkové okná vysokej kvality belgickej firmy REYNAERS ponúkajú množstvo svetla a pocit neobmedzeného priestoru. Z každej izby je možné výjsť na terasu z teakového dreva. V obývacej izbe s prepojenou kychyňou je vyvýšený strop vytvárajúci veľkoleposť dennej časti tohto domu. V celom dome je podlahové kúrenie K dispozícii je predpríprava na krb (komínový systém Schiedel). V dome je priestorovo veľa možností na vytvorenie viacerých praktických úložných priestorov. Vybavenie kúpeľne- toaleta a umývadlo zn. KOLO, batéria HANS GROHE.
Cena štandardu ďalej zahŕňa:
zásuvky, vypínače, keramický gres ako obklad do kúpeľne, vonkajšie osvetlenie, trávnik, zámkovú dlažbu, drevený obklad pri vchode a na plote, prístrešok z kvalitnej oceľovej konštrukcie na jedno alebo dve autá, parkovú úpravu pred domom.
Štandard, v ktorom sa tieto domy ponúkajú je kvalitatívne a hlavne cenovo veľmi atraktívny. Na fotografiách Vám predstavujeme náš vzorový dom ako inšpiráciu. S minimálnou investíciou na dokončenie máte možnosť bývať takmer ihneď.
Cena tohto domu bez zariadenia, interiérových dverí a podláh okrem kúpeľňových je:
158.700,- eur s DPH
Technické parametre:
- obvodové múry, Porotherm 30 P+D
- 15cm tepelná izolácia
- samočistiace vysokokvalitné vonkajšie omietky
- strešná krytina falcovaná plechová, sivá
- spevnené plochy parking(zámková dlažba)
terasa (drevené tepelne upravené dosky Thermowood)
okapový chodník, riečny premývaný štrk
- oplotenie- pletivo okolo celého pozemku
- elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním
- vstupné vchodové vysokokvalitné hliníkové dvere Reynaers, izolačné trojsklo, bočný svetlík
- medené rozvody
- rozvody TV (dátový rozvádzač DATA)
- bleskozvod
- plynový kondenzačný teplovodný kotol

Všetko v cene!
Zastavaná plocha m2: 147
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie
Vybavenie domu: Krb
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
158 700 €
mgr-annamaria-cisarova

Mgr. Annamária Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra