Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Zachovalý rodinný dom vhodný aj na chalupárčenie v krásnom prostredí Lubinských kopaníc

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 168161
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Lubina
Ulica: Hrnčiarové

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 2751
Popis: V zastúpení majiteľa predáme rodinný dom / chalupu s veľkým pozemkom v krásnom prostredí pod Veľkou Javorinou.

Dom / chalupa:
- jedná sa o klasickú tehlovú stavbu na štvorcovom pôdoryse skolaudovanú v roku 1961.
- možnosť začatia okamžitého využívania a postupnej rekonštrukcie
- pôvodný zachovalý stav, čaká Vás návrat do detstva k starým rodičom :)
- vymenená strešná krytina za plechovú, kombinovaný kotol na vykurovanie (elektrina + tuhé palivo)
- dispozícia: 2 obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpelňa s toaletou, chodba, na poschodí ešte jedna samostatná izba (manzardka) , čiastočne podpivničený
- možnosť využitia na trvalé bývanie, ale aj rekreáciu

Lokalita:
- krásne prostredie Lubinských kopaníc
- bezproblémový celoročný prístup
- napojenie na D1 (Nové Mesto nad Váhom) len 15 km
- v blízkosti lyžiarske stredisko Veľká Javorina, Minifarma, amfiteáter ROH v Lubine
- kompletnú občiansku vybavenosť nájdeme v Novom Meste nad Váhom vzdialenom 15km, alebo v Starej Turej len 6 km.

Tip makléra:
- ideálne ako víkendová / sezónna chalupa pre rodinu s väčšími deťmi, ktoré ocenia veľkosť pozemku
- pokojné a nikým nerušené trvalé bývanie

Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948 495 428 alebo mailom na [email protected]

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Strecha
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
119 000 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra