Byty - 2-izb. - Predaj - Zariadená novostavba 2i bytu s parkovacím státím

ID: 265413
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Zuzany Chalupovej

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj zariadenú novostavbu 2i bytu s veľkou loggiou - projekt Slnečnice v Bratislave Petržalke. Byt sa predáva spolu s garážovým parkovacím státím pod bytovým domom.

Byt má celkovú plochu 47,63m2 z čoho plocha loggie je 8,32m2. Byt sa nachádza na 2/6 podlaží s výťahom. Bol skolaudovaný v roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený ( bez TV, detských a osobných vecí ) byt nevyžaduje navyše ďalšie investície, je možné okamžite bývať.

Byt a zariadenie:

Vstup do bytu cez bezpečnostné vchodové dvere, na chodbe je vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na pravej strane je kúpeľňa s vaňou spojená s WC.
Z chodby sa prejde do obývačky spojenej s kuchyňou s východom na loggiu. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, stolíkom, kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so spotrebičmi značky Whirpool. (chladnička s mrazničkou, mikrovnka, elektrická varná doska, umývačka riadu, práčka)
Z obývačky je vstup do spálne ( 12,43m2) v ktorej dominuje veľká manželská posteľ, na pravej strane sú vstavené skrine. Zo spálne sa taktiež dá prejsť na loggiu.

Na podlahe je plávajúca podlaha svetlej farby. Veľkorysé hliníkové okná so žalúziami, poskytujúce dostatok svetla. Káblová televízia a internet, prevádzkovateľ UPC. Orientácia bytu je na východnú stranu do vnútrobloku. S výhľadom na upravený park s detským ihriskom.
Mesačný zálohový predpis za byt na 150Eur / 3 osoby

Lokalita: Projekt Slnečnice sa nachádza vo vyhľadávanej kľudnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a modernou infraštruktúrou, nákupným centrom Slnečnice Market, kaviarňami, škôlkou, dobrou dostupnosť na MHD a obchvat. Lokalita ponúka široké športovo - relaxačné možnosti, v blízkosti sa nachádza hrádza, cyklotrasa, jazero a les....

Cena za byt 165 000Eur
Cena za garážové státie 20 000Eur. ( nie je podmienkou kúpi bytu)
Celková cena za byt a garážové státie 185 000Eur

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676





Podlahová plocha m2: 48
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
darina-sniscakova