Byty - 2-izb. - Prenájom - ZARIADENÝ 2-IZB BYT, 2 x LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, VÝŤAH, PIVNICA, BEZ PROVÍZIE, KOMPLET REKONŠTRUKCIA, VÝBORNÁ LOKALITA

ID: 264281
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Budyšínska

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom príjemný kompletne zrekonštruovaný novo-zariadený 2-izbový byt na Budyšínskej ulici v mestskej časti Nové Mesto s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou vo výmere 56 m2 + dve loggie (7 m2 a 1,3 m2).

Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 5 zatepleného bytového domu s výťahom.
Pozostáva z:
- Vstupná chodba – so skrinkovou sústavou – 9 m2
- Spálňa s východom na loggiu 1 – s posteľou s veľkým úložným priestorom a skriňami – 13 m2
- Obývačka s východom na loggiu 1 – so stolíkom, skrinkovou sústavou, TV, je objednaná sedačka, klimatizácia bude inštalovaná v apríli – 21 m2
Loggia 1- so stolíkom a stoličkami - 7 m2
- Kuchyňa s východom na loggiu 2 - s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou, kávovarom, varnou kanvicou, kuchynským náradím, rozkladacím jedálenským stolom a stoličkami – 8,5 m2
- Loggia 2 – so stoličkou – 1,3 m2
- Kúpeľňa – so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou a práčkou – 3 m2
- WC – 1,6 m2
+ pivnica

Voľné parkovanie v okolí domu, výborná dostupnosť MHD.
Pešia dostupnosť občianskej vybavenosti – potraviny Terno a LIDL, nákupné centrá CENTRAL a VIVO, Tržnica na Trnavskom mýte, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne, NTC (Národné tenisové centrum), zimný štadión, športové plochy, nemocnice.

Výška mesačného nájmu: 450 € + energie 190 €, nájomca si zabezpečuje internet a TV vo vlastnej réžií podľa preferencie.
Províziu RK neplatíte.
Byt je voľný ihneď.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov