Byty - 2-izb. - Prenájom - ZARIADENÝ 2-IZB BYT, LOGGIA S VÝHĽADOM NA JAZERO, KLIMATIZÁCIA, GARÁŽ, VÝŤAH, V KOLOSEU

ID: 266440
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tomášikova

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom slnečný, zariadený, priestranný 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v mestskej časti Nové Mesto s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou vo výmere 50 m2 + presklená loggia 9 m2 - s výhľadom na jazero Kuchajda, s parkovaním v garáži.

Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 14 bytového domu Koloseo s výťahom.
Pozostáva z:
- Vstupná chodba – s veľkou roll-door skriňou
- Kúpeľňa – s WC, vaňou, umývadlom, skrinkami a práčkou
- Obývačka s východom na presklenú loggiu – s klimatizáciou, sedačkou, stolíkom, skrinkovými sústavami, TV (na foto nie je)
- Loggia – so stoličkami
- Kuchyňa - s elektrickou varnou doskou a rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou, varnou kanvicou, hriankovačom, odšťavovačom, kuchynským náradím, barovým stolíkom a stoličkami
- Spálňa - s klimatizáciou, posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou roll-door skriňou a stacionárnym bicyklom
+ garážové státie v bytovom dome

Pešia dostupnosť občianskej vybavenosti – potraviny Malina, YEME, Fresh market, shopping centrum VIVO, reštaurácie, kaviarne, jazero Kuchajda so športovými plochami, zastávka MHD, železničná stanica.

Výška mesačného nájmu: 430 € + energie 220 € vrátane wifi a garáže, nájomca si zabezpečuje TV vo vlastnej réžií podľa preferencie.
Províziu RK neplatíte.
Byt je voľný ihneď.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 50
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/14
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov