Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Popis:
Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj veľký a útulný 5-izb. byt na Legionárskej ulici na skvelom 2. poschodí. Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, 4 ďalších izieb, kúpeľne, toalety a loggie. K bytu prináleží aj murovaná pivnica. V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené interiérové dvere, vymenená elektrika, laminátové podlahy a murované jadro. Po dohode môže zostať väčšina nábytku v byte. Z chodby vstúpite do kuchyne s jedálenským kútom a následne do obývacej izby, z ktorej je súkromný vstup do spálne. Na opačnej strane bytu sú ostatné izby, čo zabezpečuje rozdelenie bytu na rodičovskú a detskú časť bytu alebo na dennú a nočnú časť bytu. V centre bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte je dostatok možností ako využiť dané izby či už aj ako pracovňu alebo domáce fitko. Byt sa nachádza vo vchode s malým počtom bytov, čo zabezpečuje súkromie majiteľom bytov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - stupačky, zateplenie, fasáda a strecha. S vybavením úveru vám rada pomôžem. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Podlahová plocha m2:
81
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Nie
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
02/03
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
220 EUR/3 osoby
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Kúpelňa:
Zánovná
WC:
Zánovné
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov