Byty - 1-izb. - Predaj - Zariadený bytík vo výbornej lokalite s nádherným výhľadom a dobrým parkovaním

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 268867
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Galbavého

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Vo výhradnom exkluzívnom zastúpení pani majiteľky ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt s krásny výhľadom.
Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na desiatom poschodí dvanásťposchodového zrekonštruovaného bytového domu v kľudnej časti Dúbravky, na Galbavého ulici .

BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný a kompletne zrekonštruovaný.
Obvodový plášť je zateplený. Strecha je nová. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemkoch pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku 50 m od domu a na priľahlých komunikáciách.

DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 38 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou malým predsieňovým nábytkom a skriňou. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Ďalej je vstup do izby vybavenej taktiež skriňou, malou sedačkou a posteľou. V kuchyni je nová kuchynská linka a malé sedenie. Byt je orientovaný na východ.

VYBAVENIE : Byt sa predáva zariadený, tak, ako je vidno na fotkách, bez práčky. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné.

TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . V byte je plávajúca podlaha a dlažba . V dome je zavedený okrem všetkých inžinierskych sietí aj internet a televízia .
Veľkou výhodou je tiché prostredie v príjemnej časti Dúbravky. Dostupnosť MHD - zastávka autobusu a električky cca 5 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné stredisko, zdravotné stredisko, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Dúbravke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu .Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis.

Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca

Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Nie
Výťah: Áno 3x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 10/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 105
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
134 900 €
maria-pajchortova

Mária Pajchortová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra