Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavá ponuka tehlový 4-izb.RD na bývanie aj podnikanie na pozemku 626m2

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160192
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Nádražná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 626
Popis: Zaujímavá ponuka - bývajte a podnikajte zároveň, strategická poloha domu. Tehlový jednopodlažný 4 izbový RD po čiastočnej rekonštrukcii v dobrej kondícii, leží na pozemku 626 m2. Na pozemok sú dva vstupy (zadný od hlavnej cesty a predný z pokojnej uličky). Vedľa domu sa nachádza aj murovaná 15 m stavba s terasou, ktorá má tri miestnosti komora, kuchynka a veľká miestnosť-bývalá dvojgaráž s východom na hlavnú cestu (zavedená el, voda, plyn), vonkajšia pivnica, murovaný domček na náradie, studňa na polievanie. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny, ovocné stromy, ktoré dávajú výdatnú úrodu v super kvalite: višňa, hruška, figa. Ide o príjemný tehlový domček z 50-tych rokov. Suchý - odizolovaný dom, ktorý v r. 2016 prešiel rekonštrukciou:
- plastové okná a vstupné dvere
- kúpelňa s wc, sprchový kút, sanita, el. radiátor,
- kuchynská časť: dlažba, podlahové kúrenie, linka so sporákom a digestorom
- čiastočne vymenená plávajúca podlaha
- nová prípojka na kanalizáciu a vodu
- satelit, internet
Veľmi zachovalé drevené podlahy, drevené interiérové dvere a zárubne, veľké izby, vysoké stropy, dom je čiastočne podpivničený pod kuchynskou časťou, plynové kúrenie - gamatky v kuchyni je podlahové kúrenie, možnosť napojenia do komína - krb. V blízkosti autobusová zastávka, železničná stanica. Dom je napojený na všetky IS, je bez tiarch. V prípade záujmu Vám vieme ponúknuť kúpu aj na hypotekárny úver (preveríme Vám bezplatne najvýhodnejšiu ponuku na trhu)
Zastavaná plocha m2: 1
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 50.roky
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
143 990 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra