Domy - rodinný dom - Predaj - ZAUJÍMAVÝ VIDIECKY DOM V NÁDHERNOM PROSTREDÍ OBCE MNÍŠEK NAD HNILCOM

ID: 157687
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Mníšek nad Hnilcom
Ulica: neuvedená

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108
Plocha obytnej časti m2: 108
Výmera pozemku m2: 484
Popis: Ponúkame Vám na predaj príjemný vidiecky dom v krásnom prostredí obce Mníšek nad Hnilcom, vzdialenej 55 km od Košíc.

Rodinný dom je postavený z kameňa, so sedlovou strechou. V priebehu rokov 2004 - 2011 prešiel postupnou rekonštrukciou.
Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb (1 z nich je spojená s kuchyňou), kúpeľne s toaletou, komory, špajzy a technickej miestnosti.

V rámci rekonštrukcie boli do domu privedené voda a plyn, zavedené ústredné kúrenie, zrenovovaná kuchyňa a kúpeľňa, vymenená elektroinštalácia.
Na kúrenie môžete využiť aj plynové gamatky (v každej izbe), príp. pec.

Kuchyňa disponuje plynovým sporákom aj pecou. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a splachovacie WC. Voda je privedená zo studne, ohrev zabezpečuje bojler. Odpad je riešený žumpou.

Na chodbe a v kúpeľni je dlažba, v izbách sú drevené podlahy, príp. linoleum.

Dom je vzdušný, s orientáciou na západ a juh.
Na dvore je garáž a hospodárske budovy (stodola, sklad).

K domu prislúcha udržiavaná záhrada s možnosťou oddychu a relaxácie.

Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, s výbornými susedmi. Príďte sa presvedčiť!

Obec Mníšek nad Hnilcom leží v Slovenskom Rudohorí, obkolesená nádhernými lesmi plnými vtáctva a jelenej zvere. Preteká cez ňu rieka Hnilec, prameniaca pod Kráľovou hoľou, a tiež Smolnícky potok. Nájdete tu pstruhy i raky, čo svedčí o čistote tohto prostredia.

Bohaté banské korene obce siahajú až do stredoveku, história tohto miesta na Vás dýcha z miestnej architektúry. I v súčasnosti v obci prebieha čulý spoločenský život, organizujú sa tu viaceré kultúrne a športové podujatia. Je tiež vyhľadávaným miestom rekreácie s možnosťou výletov do okolia, nachádza sa tu mnoho krásnych prírodných zákutí.

V obci je kompletná občianska vybavenosť - pošta, obchod, reštaurácia, kaviareň, ale tiež zdravotné stredisko, lekáreň, škola, ihrisko, zastávky SAD a ŽSR.

Príjemný interiér aj exteriér poskytne budúcim majiteľom pohodové bývanie, či sa rozhodnú nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie alebo na rekreáciu.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti

Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 10m x 50m
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
27 000 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra