Domy - rodinný dom - Predaj - Zbaľte si svoje osobné veci a bývajte

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 164397
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Halič
Ulica: Halič

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 127
Výmera pozemku m2: 547
Popis: Ponúkame vám exkluzívnu prezentáciu rodinného domu v obľúbenej obci Halič.

Tento rodinný objekt zahŕňa dom s obytnou plochou 127m2, prestrešené parkovacie státie, parkovú záhradu so zapusteným bazénom a letný altánok.

Tehlový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015, pozostáva z dvoch obytných miestností, vstupnej miestnosti, chodby, technickej miestnosti, veľkého šatníku, kúpeľni s bidetom, wc a sprchovým kútom + ešte jedno samostatné WC s umývadlom. Dominantou celého domu je priestranná obývacia izba s na mieru vyrobeným kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi, vstavanou krbovou vložkou obloženou mramorom a vstupom na letnú terasu. Súčasťou obývacej izby je aj veľké zabudované 500l akvárium. Podlahy v celom dome sú plávajúce okrem kúpeľni, WC a technickej miestnosti, kde sa nachádza keramická dlažba.

Dom je z časti podpivničený, kde sa nachádza garáž a kotolňa. Má plastové okná, je zateplený s 10cm polystyrénom, strecha je sedlová - betónová strešná krytina BRAMAC, dom a pozemok je chránený kamerovým systémom. Vykurovaný je ústredným plynovým kúrením.
Záhrada je okrasná - vysadená rôznymi drevinami a majiteľom vyslovene poskytuje relax, jej súčasťou je aj zrubový letný altánok so sedením a zavedenou vodou a elektrikou. Parkovanie je zabezpečené už spomínaným prestrešeným státím s kovanou bránou na diaľkové ovládanie, avšak je možnosť taktiež parkovať aj v garáži pod domom.

Mesačné náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu (200€), dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Nezabudnite si pozrieť našu celú prezentáciu, vrátane 360 + videoobhliadky RD na stránke www.directreal.sk pod ID 164397 alebo priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/64397?internal=4bc-fb8d
Zastavaná plocha m2: 255
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 000 €
mario-moze-ml

Mário Moze ml.

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra