Directreal LMCity
Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s krásnym slnečným sadom.
Štát:
Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Žiar
Ulica: Žliar
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Žiar
Ulica: Žliar
Directreal LMCity
Naše úsilie - vaše bývanie
Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme svojou vlastnou cestou:
Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.
Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.
Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.
Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.
Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia. Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.
Prečo my? - PRETO MY!
• Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
• ľudské a ústretové jednanie
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
• vypracujeme potrebný znalecký posudok
• riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
• spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis
Úvodné Slovo majiteľov
Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.
Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.
Mobil: 0911 338 988
URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1745
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym slnečným sadom v obci Žiar. Dom leží na vyvýšenom základe z kameňa, murivo je z plnej tehly. Dom pozostáva z obytnej časti, súčasťou domu je sypáreň,ktorá sa dá prepojiť s domom, hospodárska budova a humno. . Strašná krytina je pálená škridla. Zdravé podkrovie prístupné so sypárne je možné prispôsobiť na ďalšie bývanie. Dom má 2 izby + kuchyňu, kúpeľnú, špajzu, WC. Dom je vykurovaný tuhým palivom novou pecou umiestnenou v pivnici ,rozvodmi po celom dome.Podlahy sú pôvodné zachovalé drevené palubovky. Ostatné hnuteľné vybavenie rodinného domu bude vypratané podľa dohody s novým majiteľom.Dom je pripojený na všetky inžinierske siete dostupné v obci. Záhrada s ovocnými stromami, upraveným trávnikom a miestom pre záhradné sedenie okolo ohňa, poskytne dostatočný relax.
Obec Žiar je pokojnou obcou pod Západnými Tatrami, vďaka južnej orientácii aj slnečnou až do neskorých večerných hodín. V obci sú potraviny vzdialené 20 m. V družobnej Smrečany obci nájdete poštové služby, obchod, dve pohostinstvá, knižnicu, divadelný krúžok, škôlku s areálom detských ihrísk, kostol, športové ihrisko s umelým trávnikom a množstvo obecnej zelene. Keď sa vám zažiada ísť do prírody alebo za rekreačným športom určite navštívte lyžiarske stredisko „ Dolinky“, neďaleký salaš alebo vyššie položenú Žiarsku chatu v známej Žiarskej doline. Prechádzky v okolí vám spríjemnia cyklotrasy.
Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0911 338 988.
Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1745
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym slnečným sadom v obci Žiar. Dom leží na vyvýšenom základe z kameňa, murivo je z plnej tehly. Dom pozostáva z obytnej časti, súčasťou domu je sypáreň,ktorá sa dá prepojiť s domom, hospodárska budova a humno. . Strašná krytina je pálená škridla. Zdravé podkrovie prístupné so sypárne je možné prispôsobiť na ďalšie bývanie. Dom má 2 izby + kuchyňu, kúpeľnú, špajzu, WC. Dom je vykurovaný tuhým palivom novou pecou umiestnenou v pivnici ,rozvodmi po celom dome.Podlahy sú pôvodné zachovalé drevené palubovky. Ostatné hnuteľné vybavenie rodinného domu bude vypratané podľa dohody s novým majiteľom.Dom je pripojený na všetky inžinierske siete dostupné v obci. Záhrada s ovocnými stromami, upraveným trávnikom a miestom pre záhradné sedenie okolo ohňa, poskytne dostatočný relax.
Obec Žiar je pokojnou obcou pod Západnými Tatrami, vďaka južnej orientácii aj slnečnou až do neskorých večerných hodín. V obci sú potraviny vzdialené 20 m. V družobnej Smrečany obci nájdete poštové služby, obchod, dve pohostinstvá, knižnicu, divadelný krúžok, škôlku s areálom detských ihrísk, kostol, športové ihrisko s umelým trávnikom a množstvo obecnej zelene. Keď sa vám zažiada ísť do prírody alebo za rekreačným športom určite navštívte lyžiarske stredisko „ Dolinky“, neďaleký salaš alebo vyššie položenú Žiarsku chatu v známej Žiarskej doline. Prechádzky v okolí vám spríjemnia cyklotrasy.
Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0911 338 988.
Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
