Domy - rodinný dom - Predaj - ZLACNELI SME!!Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie v Hamuliakove

ID: 154631
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: 459

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 185
Plocha obytnej časti m2: 185
Výmera pozemku m2: 425
Popis: Ponúkame na predaj zabehnutú reštauráciou so stálou klientelou z blízkeho a širšieho okolia v obci Hamuliakovo na pozemku s rozlohou 425 m2 so zastavanou plochou 192 m2 . Dispozične pozostáva troch veľkých terás s kapacitou 60 miest na sedenie plus terasa pre personál. Terasa, ako aj interiér prešli kompletnou rekonštrukciou a to nové stoličky, stoly, lavice, slnečnice, detský kútik, hojdačka, stojan na bicykle. Interiér reštaurácie je s kapacitou 60 miest s novými stolmi a stoličkami, s novou rohovou koženou sedačkou, LCD televízor, internet,.... a je rozdelený na nefajčiarsku a klimatizovanú fajčiarsku časť. Sociálne zariadenia sú zvlášť pre hostí a personál. Parkovanie je priamo pred reštauráciou. Vybavenie reštaurácie je nasledovné: Elektricky gril, 2x 10l fritéza, 2x kombinovaný sporák (plyn + elektrika), 2 x mikrovlnná rúra, spoľahlivá talianska Pizzapec, dvojitá na 8 pízz, 6 x chladnička + 3x presklená chladnička, 3x truhlový mrazák, regále v suchom sklade, odsávanie na pizzapec + na fritézy , 6x pracovný stôl, umývačka riadu, 2 x umývadlo na taniere a veľké nerezové umývadlo na riad, výčapné zariadenie , nárezový stroj, práčka na obrusy a handry, kávovar zn. Jura, cely inventár kuchyne, sprchový kút pre personál, výlevka, vzadu veľký sklad (možnosť prerobiť na obytnú izbu)...

S predajom možnosť prevziať aj existujúci bezúhonný a spoľahlivý personál, reštauracia s viac ako 10 ročnou históriou, so zaujímavou výnosnosťou. Reštaurácia, ktorú ponúkame na predaj je jediná v obci a priľahlom okolí. Dôvodom predaja ponúkanej reštaurácii je nová (odlišná) podnikateľská činnosť majiteľa.

Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke tejto reštaurácie.

V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo:
0905 716 646 / Klačman. Odporúčam vidieť. Cena 189.120 € vrátane právneho servisu.

https://rodinnebyvanie.eu
Zastavaná plocha m2: 192
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 120 €
ing-marian-klacman

Ing. Marián Klačman

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra