Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA !!! 5 izbový dom, perfektný stav, výborná dispozícia a TOP obytná záhrada.

ID: 162993
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Matúškovo
Ulica: Matúškovo

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 158
Výmera pozemku m2: 801
Popis: Práve Vám ponúkame exkluzívny rodinný dom v obci Matúškovo. Dom je v strede obce, samotná obec je od Galanty vzdialená asi 2 km. Lokalita v ktorej je dom postavený patrí medzi tie vyhľadávané. Samotný dom je postavený na pozemku s výmerou 801 m2, vchádza sa na neho cez bránu s diaľkovým otváraním. Dom je kompletne dokončený a je nutné sa už iba do neho nasťahovať. Má novú strechu s krytinou Bramac. Fasáda s omietkou je zateplená. Je položená zámková dlažba vedúca až do obytnej časti záhrady, nadväzuje na terasu a priestor pre bazén a sedenie. V dome sú plávajúce podlahy a v sociálnom zázemí a v kuchyni je položená dlažba. Okná sú nové, drevené. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s ohrevom TUV a radiátormi. Do domu sa dostaneme cez zádverie a chodbičku. Z tohoto priestoru sú dostupné všetky izby. Dve izby situované do prednej časti, do ulice. Sú útulné a tiché. V kúpeľni je samostatne vaňa, sprchový kút, umývadlo a za zástenou je WC. Na chodbe ako aj v izbách sú vstavané skrine, ktoré sú v cene domu.
Cez veľké posuvné dvere sa dostaneme do priestrannej obývačky s jedálňou voľne naväzujúcou na kuchyňu. Celý priestor pôsobí útulne aj kvôli prepojeniu cez veľké sklenené dvere s terasou. Kuchyňa je priestranná, so vstavanými spotrebičmi, súčasťou linky je aj umývačka riadu. Z jedálne je krásny výhľad na obývačku, ktorej doménou je veľkú krb. Ten zabezpečí krásne teplo v celom dome. Terasa je krytá a je v závetrí. Zo záhrady je ešte jedna izba, momentálne nevyužívaná. Záhrada je zavlažovaná automaticky cez postrekovače vodou zo studne. Je tu množstvo zelene pravidelne udržiavanej, ovocné stromy a kry. Cestičky sú až do zadnej časti s voliérou pre psíkov a paletovým sedením /je súčasťou kúpnej ceny/, ako aj vankúše na ňom. Okrúhly bazén tiež ostane novému majiteľovi. V prípade záujmu aj iné zariadenie po dohode s predávajúcim. Odporúčam do pozornosti. Dom si Vás vie hneď získať.
Zastavaná plocha m2: 174
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18 x 45
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-miroslava-budayova