Domy - rodinný dom - Predaj - ***ZNÍŽENÁ CENA*** Dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe D5

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157517
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Ružindol
Ulica: Ružindol

Directreal Angels

Miloš Slanina: +421 948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115,5
Plocha obytnej časti m2: 105,01
Výmera pozemku m2: 261
Popis: ***ZNÍŽENÁ CENA***
Dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ružindol, iba 9 km od Trnavy v tichej ulici. Každý dom má svoj pozemok oplotený.
K domu prislúchajú dve parkovacie miesta.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, hosťovská toaleta, technická miestnosť a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Na poschodí sú tri nepriechodné izby, v jednej izbe je šatník a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Z obývacej izby a kuchyne sú francúzske dvere do záhrady a na terasu.
Na prízemí v zadnej časti domu je technická miestnosť na náradie.

Dom sa predáva ako holodom postavený z kvalitných materiálov.
steny - priečky sú z keramických tehál Porotherm.
okná a dvere na terasu - plastové s izolačným trojskom.
príprava pre krb - v strope aj v streche je vytvorený prestup na dodatočnú realizáciu krbu
kuchynská linka - je urobená príprava pre montáž kuchynskej linky (prívod teplej a studenej vody, elektriky)
kúpeľňa - je urobená príprava pre montáž vane, sprchového kúta, umývadla, toalety a práčky
vývod pre TV - v obývacej izbe a v spálni na poschodí
internet - vývod pre WIFI Router
kúrenie- podlahové
ohrev vody - vlastný kotol so zásobníkom
termostat - každý dom má svoj digitálny termostat

súčasťou štandardného vybavenia nie je - kuchynská linka, wc misy, umývadlá, sprchový kút, vaňa, parkety, dlažba, interiérové dvere a zárubne

exteríér - dekoračné obklady fasády
terasa/balkón - mrazuvzdorná dlažba
oplotenie - kombinácia drevené oplotenie v prednej časti, betónové
oplotenie a pletivové oplotenie
prístupový chodník a parkovisko - zámková dlažba

V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, penzión Rosenthal, detské ihrisko.


Zastavaná plocha m2: 55
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 990 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra