Byty - 2-izb. - Predaj - !!! Znížená cena !!! Na predaj 2-izbový byt v blízkosti centra, vhodný na prerábku

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258970
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Kukučínova

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre mesta Šaľa na Kukučínovej ulici.
Byt sa nachdáza na 1. poschodí 2-poschodového zatepleného bytového domu v správe spoločenstva vlastníkov bytov.
Celková výmera podlahovej plochy bytu je 58 m2, s prislúchajúcou murovanou pivnicou o rozlohe 6 m2 a balkónom orientovaným do parku za bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpelne a oddelenej toalety. Počas dňa sú obe izby aj kuchyňa vynikajúco presvetlené vďaka vhodnej orientácii samotného bytového domu.
Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, s novými plastovými oknami, v izbách sú parkety a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Je situovaný "do srdca" bytovky, čo je výhodné z hľadiska úspory nákladov na vykurovanie. V byte je nainštalovaný prídavný elektrický boiler na zohrievanie vody.

Skvelá lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou, to sú ďalšie prednosti ponúkaného bytu. Nielen, že je situovaný v centre mesta, ale v jeho blízkosti sa nachádza materská, základná a stredná škola. Za bytovým domom je vybudované parkovisko.

Celkové náklady, spojené s užívaním bytu, sú pre 3-člennú rodinu približne vo výške 150 EUR mesačne. Byt je v osobnom vlastníctve.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti.
Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: V, J, JV
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
63 000 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra