Byty - 3-izb. - Predaj - Znížená cena! Príjemný a priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii v Šali - Veči čaká na svojho nového majiteľa

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264700
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Narcisová

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: RK Directreal Family Vám ponúka na predaj tento pekný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Narcisovej ulici v Šali-Veči.
Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 1. prvom poschodí zatepleného bytového domu, ktorý taktiež prebehol rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ sa dostanete do kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb a kompletne zrekonštrukovanej kúpeľne a oddelenej toalety. Z kuchyne je prístup na loggiu, ktorá je tiež po rekonštrukcii.
Celková výmera bytu je 84 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne bytového domu.
V rámci rekonštrukcie bytu došlo k nasledovným úpravám:
- murované bytové jadro,
- nová kuchynská linka so spotrebičmi
- laminátové podlahy vo všetkých izbách, kuchyni a na chodbe
- nové obklady, dlažba a sanita
- nové interiérové dvere
- vstavaná skriňa na chodbe
- plastové okná
- nová dlažba a presklené zábradlie na loggii
- nové elektro rozvody v kuchyni

Byt sa predáva čiastočne zariadený, avšak po dohode s majiteľom bytu bude možné ponechať v byte aj iné zariadenie.

Okrem zateplenia bytového domu bolo premaľované schodisko, vymenené všetky stupačky, výťah a nainštaloval sa elektronický vrátnik na vchodových dverách.

Je situovaný do kľudnej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza stredná priemyselná škola, základná škola, autobusová zastávka a hypermarket.
Milovníci športu si taktiež môžu prísť na svoje, keďže sa neďaleko nachádza "street workoutové" cvičisko a možnosti na relax poskytuje aj príroda v okolí rieky Váh.
Mesačné nájomné je 190 € (na 4-čl. rodinu).
Nakoľko je na celom sídlisku problém s parkovaním, výhodou je možnosť predĺženia rezervácie parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom.

Vďaka virtuálnej prehliadke sa môžete poprechádzať po byte z pohodlia domova.

Ak Vás táto ponuka zaujala, pozývam Vás na osobnú obhliadku.

Link na 3D prehliadku/matterport bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=TME2e11xAvd

Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 990 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra