Byty - 2-garsonka - Predaj - Zrekonštruovaná 2-garsónka na Stavbárskej-exkluzívne

ID: 259968
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Stavbárska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitná kancelária Directreal Plus v zastúpení vlastníka bytu Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojgarsónku v Bratislave vo Vrakuni na Stavbárskej ulici. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod s bezpečnostnými kamerami a výťah. Dvojgarsónka je situovaná na 4. poschodí z 10tich. Orientácia bytu je na dvor so stromami na západnú stranu, takže poobede je presvetlený.
Byt je rekonštruovaný: plastové okná, plávajúca podlaha a talianska dlažba, vodovodné trúbky sú menené. Ďalej poistná skrinka(poistky) sa nachádza v byte a je nová.
WC je spojené s kúpeľňou so sprchovým kútom a takisto prešli rekonštrukciou.

Nájomné na jednu osobu je 125 eur na mesiac plus 20 eur elektrina. Byt je veľmi príjemný, nejde v žiadnom prípade o neplatiča alebo niečo podobné.
Úžitková plocha bytu je 40 m2
Dohoda s vlastníkom bytu na vyprataní bytu je možná.


Dispozičné riešenie bytu
-malá vstupná hala
-obývacia izba (momentálne slúži ako spálňa) spojená s kuchyňou
-samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa
-kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC

Celková cena nehnuteľností vrátane provízie je 53 000 eur.

Stavbárska ulica čiže Pentagon sa nachádza 10-15 minút peši od Miestneho úradu Bratislava-Vrakuňa. Táto známa časť Bratislavy má v súčasnosti nový ráz, je bezpečnejšia a investor plánuje zrekultivovať okolie.

Podlahová plocha m2: 40
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/10
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 125
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
53 000 €
judr-pavol-kopal

JUDr. Pavol Kopál

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra