Byty - 3-izb. - Predaj - Zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite pri Pečnianskom lese v Petržalke.

ID: 268421
Kancelária: Directreal Image
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Lenardova

Directreal Image

Directreal Image je Vaša lokálna realitná kancelária pre región Senec.

Okrem  toho, že Vás prevedieme celým procesom či už kúpy alebo predaja
nehnuteľností, Vám radi zabezpečíme komplet hypotekárne, právne a daňové
poradenstvo, vrátane poistenia Vašej nehnuteľnosti.

Individuálny prístup, úprimnosť, lojalita a profesionalita ku každému klientovi je pre našich maklérov samozrejmosťou.

Vaša spokojnosť a referencie sú našou najlepšou vizitkou.

mobil: 0903 403 859

Popis:
Realitná kancelária Directreal Image vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a veľmi vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,64 m2) so zasklenou loggiou (3,61 m2) a pivnicou (1,37 m2).

Bytový dom má novú strechu, schodiskové presklenie, výťahy a elektronickú vstupnú bránu. Situovaný je v pokojnej zelenej časti Petržalky pri Pečnianskom lese. Prechádzkou okolo Sadu Janka Kráľa sa dostanete do centra mesta aj peši. Kompletná občianska vybavenosť je v tejto lokalite úplnou samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádza hraničný prechod Berg, výstavisko Incheba, parky, ihriská pre deti, školy, škôlky, vlaková stanica, obchodné centrá, zdravotné stredisko, bezprostredné napojenie na diaľnicu Brno alebo smer Žilina a veľa iného.

Samotný byt sa nachádza na 5. poschodí a má veľmi dobré dispozičné riešenie.
Pri vstupe vojdeme do chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z chodby sa vchádza do priestrannej haly, z ktorej majitelia urobili veľkú obývaciu izbu. Následne máme samostatné vstupy do detskej izby, spálne a kuchyne so zasklenou loggiou a výhľadom na „UFO“.
V byte sú plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, v izbách je plávajúca podlaha, vo zvyšných miestnostiach dlažba.
Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako plynový sporák, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený a kúpou je ihneď voľný.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Konečná cena za predaj bytu vrátane právnych a poradenských služieb je 239 000,-EUR.
V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0903 403 859. Teším sa na Vás pri obhliadke, Zuzana.

Podlahová plocha m2: 66,01
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
239 000 €
zuzana-harnicarova

Zuzana Harničarová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra