Domy - rodinný dom - Predaj - Zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v strede obce vo Vlčanoch, pozemok 1074 m2!

ID: 164312
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: Vlčany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 1074
Popis: Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom centre obce Vlčany na pozemku o výmere 1074 m2. Rodinný dom bez podpivničenia bol postavený v roku 1963 z kvádrov a z tehál + zateplenie 10 cm polystyrénom.

Dispozičné riešenie:
Predsieň-hala, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou + toaleta, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x izba.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn (gamatky), predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Prípravu teplej vody zabezpečuje 80 l nový elektrický bojler.

Dom je zrekonštruovaný: strecha: nová strešná krytina zn. Terran, nové odtokové žlaby, obvodové múry zateplené 10cm polystyrénom, nová fasádna farba, nové plastové okná a vo vnútri : nová kuchynská linka so spotrebičmi: elektrický sporák a elektrická rúra, podlahy: nové laminátové parkety,nová dlažba, kúpeľňa s toaletou tiež prešiel rekonštrukciou.

Na pozemku sa nachádzajú ešte vedľajšie stavby, vzadu na pozemku je dostatok priestoru na pestovanie zelenin, ovocia. Pozemok 1074 m2 je v udržiavanom stave a je kompletne oplotený.

V prípade záujmu kontaktujte ma prosím, kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121




Zastavaná plocha m2: 137
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1963
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
74 000 €
otto-majer

Ottó Majer

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra