Domy - rodinný dom - Predaj - Zrekonštruovaný rodinný dom v obci Brodské

ID: 168749
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Brodské
Ulica: Námestie Slovenského národného povstania

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 106
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 148
Popis: Directreal Doma Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 2-izbový rodinný dom v Brodskom.

Rodinný dom je postavený kombináciou pálenej tehly a kvádra, je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2014 (elektrina, voda, plyn), omietky, podlahy, plastové okná boli vymenené za nové v roku 2020. Kúrenie je v dome zabepečené plynovými gamatkami, v spálni a v kuchyni boli vymenené za nové v roku 2021. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). K rodinnému domu prislúcha aj sklad na narádie so samostatným vstupom z dvora. Rodinný dom bol pred rekonštrukciou v roku 2013 celý podrezaný.

Dispozícia:
Vstupná chodba, oproti sa nachádza toaleta, po pravej strane je kuchyňa so vstupom do komore a samostatnej kúpeľne, po ľavej strane je obývacia miestnosť a za ňou spálňa.

Pristupová cesta k rodinnému domu je spevnená a je v spoluvlastníckom podiele ako aj dvor, ktorý vlastník aj užíva a samozrejme časť spoluvlastnckých podielov vlastní. Nachádza sa tu aj studňa, z ktorej čerpajú vodu na polievanie záhradky alebo trávnika.

Obec Brodské má dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, reštaurácie. Brodské sa nachádza len 4km od hraníc s Českou republikou a do najbližšej dediny Lanžhot je to 7km. Do susednej obce Kúty je to len 4km, hneď za touto obcou sa nachádza napojenie na D2 smer Bratislava - Česká republika.

Bližšie informácie Vám rada poskytneme na tel. čísle 0908 119 735, alebo na emaile: [email protected]
Zastavaná plocha m2: 148
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 19700
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
73 000 €
ing-katarina-stetinova