Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Live
MaklérJuraj Tóth
ID:272721
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj krásny 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Podunajských Biskupiciach na Bieloruskej ulici. Podlahová plocha bytu je 79,71m2 a pozostáva zo vstupne chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľni, samostatného wc, troch izieb, špajze a loggie (4,14m2).
Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom ( výťahy sa budú meniť v blízkej budúcnosti – už je vypracovaný projekt). Výhodou bytu je, že na poschodí sú iba dva byty. K bytu prislúcha pivnica a tiež prístup do spoločnej kočikárne.
Rekonštrukcia bytu bola robená v roku 2023, kde prebehla kompletná výmena vodovodných trubiek, elektrického vedenia, nová rozvodná skriňa.
V celom byte sú nové podlahy, stierky, dlažby. V byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Celý byt má kompletné smart vybavenie, každý vypínač, každé svetlo je možné ovládať cez telefón alebo pomocou hlasového asistena Google, Amazon či Apple. Značka vypínačov a väčšiny sensorov AQARA. Všetky vypínače sa dajú samozrejme ovládať aj lokálne bez potreby internetu. V prípade ak chcete fungujú úplne presne ako obyčajné vypínače.
Kuchyňa – nová kuchynská linka, značkové spotrebiče (rúra Gorenje, mikrovlnka Beko, umývačka riadu AEG).
V špajzi je dostatok úložného priestoru (police až po strop), pomocná pracovná doska na prípravu jedál, chladnička značky Gorenje a práčka so sušičkou LG. Všetky spotrebiče majú smart funkcie.
V kúpeľni je vaňa s veľmi kvalitnou termostatickou batériou. Kúpeľňa je vetraná ventilátorom s neustálou cirkuláciou, výkon ventilátora sa upravuje na základe vlhkosti v miestnosti, netuchnú uteráky, zrkadlo sa okamžite "odhmlie" samo. V miestnosti by nemala byť vlhkosť väčšia ako 65%.
Toaleta - Geberit, prístup do stupačiek schovaný za falošnou stenou z kachličiek.
V pracovni, chodbe a spálni sú na mieru robené skrine. Dvere z obývačky sú vyhotovené rovnako na mieru u stolára, do spálne sú reverzné dvere, do detskej izby posuvné s tlmením, do chodby obyčajne s mliečnym sklom.
Do bytu je dotiahnutý super rýchly opticky internet orange 850, v skrini na chodbe je malý "rack" je to centrálny hub kde je umiestnený optický prevodník a odtiaľ je internet vyvedený do troch miestností. Internetové zásuvky "lan zásuvky" sú v pracovni, detskej izbe a obývačke. V obývačke v TV skrinke je wifi router, wifina dosiahne krásne do celého bytu. V TV skrinke je aj rozum smart domácnosti, všetko pripojené na záložný zdroj. Aj po výpadku elektriny televízia ide ďalej.
Všetky zariadenia vrátane komplet nábytku sú zahrnuté v cene bytu. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám zabezpečí renomovaná spoločnosť Gepard.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194.
Podlahová plocha m2: 79.71
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Svetové strany: JV,SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €