Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Doma
MaklérEva Wosková
ID:172528
Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný 5-ročný rodinný dom. Kolaudácia prebehla v 9/2018.
RD má zastavanú plochu 131 m2, výmera pozemku je 500 m2.
Dom je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod a kanalizáciu..
Nachádza sa v novovybudovanej štvrti obce Lehnice – katastrálne územie Sása.
Dispozícia:
Vstupná chodba ústi do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Miestnosť je vybavená teplovzdušným krbom a otočená na západnú stranu. Má priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu.
Kuchynská linka je vybavená zabudovanou elektrickou indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou na pečenie, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Pri kuchynskej linke sa nachádza praktická komora.
Na druhú stranu z vstupnej chodbičky vedie chodba do troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenému WC.
Vykurovanie je elektrické podlahové, s možnosťou regulácie v každej miestnosti.
V celom dome je kvalitná, efektná, ľahko udržiavateľná dlažba.
Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.
RD je pripojený na káblový internet Telekomu, má predprípravu na alarm.
Okná sú plastové, tri z nich, od ulice sú vybavené roletami.
Dom sa predáva čiastočne zariadený. Rozsah zariadenia je možné upraviť dohodou podľa požiadavky záujemcu.
V exteriéri je z veľkej časti zámková dlažba, umožňujúca parkovanie aj viacerých vozidiel.
Pozemok je oplotený z troch strán betónovým bariérovým oplotením, v prednej časti je osadená veľká kovová brána pre vozidlá a vstupná bránička.
Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket, menšie obchody s potravinami a iným rôznym tovarom, poštu, bankomat Slovenskej sporiteľne, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú škôlku, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským alebo maďarským, pneuservis, športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia a dom seniorov. Obec je veľmi dobre spravovaná a otvorená obyvateľom.
V neďalekej Dunajskej Strede nájdete predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne a termálne kúpalisko.
Bratislava je dostupná autom do 25-30 min., R7 je v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km. Zastávka pravidelnej autobusovej dopravy je cca 20 m od predávaného RD a aj v strede obce Lehnice. V Lehniciach je zastávka železničnej vlakovej dopravy.
Cena rodinného domu: 239 000 €
Cena je vr. provízie RK.
Poskytujeme kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.
Hypotéka bez starostí, vybavíme za Vás s najlepšími podmienkami na trhu.
Obhliadky a dotazy:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 500
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Video nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €