Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Optimal
MaklérDana Leitner
ID:171822
Popis: Ponúkame na predaj 4.-izbový rodinný dom novostavba s úžitkovou plochu 88 m2. Rozloha pozemku je 400 m2. Dom sa nachádza v dvojdome v novo vzniknutej časti v obci Veľké Uľany – Eko Osada. Predáva sa v stave holo domu s možnosťou dokončenia do štandardu. RD má krásny široký pozemok. Parkovacie státie pre 3 autá. Priaznivci športu majú v dostupnosti moderné fitness centrum a vonkajšie športoviská. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu. V cene domu je úprava pozemku, obrubníky a deliaci plot medzi susedom.
Každá časť dvojdomu sa predáva samostatné v cene 180.000,-EUR
Dispozičné riešenie:
•vstupná chodba
•2x izba s výhľadom do ulice
•spálňa so šatníkom s výhľadom na záhradku
•kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na terasu o rozlohe 17,5m2
•kúpeľňa s toaletou – predpríprava na sprchu a vaňu
•technická miestnosť
•terasa 17,4 m2
Interiér:
Dom sa predáva ako holo dom - rozvody elektriky, vody, zásuvky, omietky,
elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, 120 l bojler na ohrev vody, predpríprava na klimatizáciu.
Exteriér:
Kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná salamander
dvere, terasa, parkovacie státie, obrubníky pripravené na zámkovú dlažbu
terénne úpravy, oplotenie pozemku.
Strecha: fatrafol, pod ním je 5 cm polystyrén, drevo a pod drevom 20 cm vata.
Predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu.
V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, ambulancia, lekáreň, banka, Jednota. Golfový areál v Hrubej Borši je vzdialený 8 km.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.
Dostupnosť do Bratislavy 40 km, do Senca 15 km, do Galanty 17 km. Dostupné sú tiež pravidelné autobusové spojenia.
Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 180.000,-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 88
Plocha obytnej časti m2: 88
Výmera pozemku m2: 400
Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €