Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Viva
MaklérKatarína Sališová
ID:172214
Popis: Máme pre Vás skvelú ponuku !
Na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji.
Tento 2-izbový dom s terasou je situovaný na pozemku s výmerou 828 m2. Jeho úžitková plocha dosahuje 57 m2, zastavaná plocha je 114 m2 vrátane terasy, a prístrešku pre auto. Rd je bez dalších investícii a kolaudacia prebehla v roku 2022.
Nehnuteľnosť je umiestnená na tichom mieste v slepej uličke, s prístupom cez súkromnú cestu určenú len pre obyvateľov domov. Táto lokalita zaručuje súkromie a nerušené bývanie.
Dispozícia domu pozostáva z chodby so vstupom a šatníkom, kuchyne, ktorá je vybavená kompletne všetkými spotrebičmi,obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatneho WC. Dom bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vybavený plastovými oknami s trojsklom. V každej izbe je elektrické podlahové kúrenie s termostatom. Dom disponuje aj novou strechou a komínom. Čiastočne podpivničený dom má energetický certifikát triedy B.
Parkovanie je možné v prístrešku na pozemku. Okolie domu je upravené a oplotené, s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a okrasnou záhradkou.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, internet a disponuje vlastnou studňou a žumpou. V blízkosti domu sa nachádzajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity, ako sú kúpaliská, turistika, zimné športy, golf a cyklistické trasy.
Tento rodinný dom je ideálny pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Jeho konštrukcia je z tehly a prístupová cesta je spevnená. Vlastníctvo je osobné a garáž je nahradená parkovacím státím pre 2 autá. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je bez da'ších investícií.
Obec Ivanka pri Dunaji ma plne vybavenú občianskú vybavenosť a zaroveň sa nachadza vo veľmi blízkej vzdialenosti od hlavného mesta. Napojenie na rýchlostnú cestu je takisto ideálne. Infraštruktara je takisto kompletná.
Ak túžite po útulnom bývaní bez ďalších investícií a cítite, že tento dom by mohol byť vášm novým domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť. Ivanka pri Dunaji vám otvára dvere do skvelého bývania v srdci prírody. Pridajte sa k tomu, kto túži po kľude a harmónii.
Ak potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903546616.
Katarína Sališová
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 57
Výmera pozemku m2: 830
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €