Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Smile
MaklérMichaela Mosná
ID:172802
Popis: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v unikátnej časti Malého Raja na konci slepej ulice.
Tento poschodový dom s podlahovou plochou 123m2 je ideálny pre niekoho, kto hľadá pre seba a svoju rodinu nehnuteľnosť, ktorá im ponúkne množstvo priestoru a napriek tomu, že je časťou dvojdomu, aj maximálny pokoj a súkromie.
Rodinný dom disponuje širokým spektrom luxusných vybavení ako je bazén a veľkorysá terasa s príjemným posedením, ktoré sú dokonalými miestami pre oddych. Bráničkou na konci pozemku sa dostanete na verejný pozemok s priestorom na hranie, opekanie, či prechádzku v krásnom prostredí.
Dom je výborne dispozične riešený, moderne a kvalitne zariadený.
Dispozícia:
Vstup do domu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Prízemie tvorí dennú časť domu s priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou a vstupom na terasu, hosťovskou izbou a s kúpeľňou s WC.
Poschodie tvorí nočnú časť domu s 3 samostatnými izbami, druhou kúpeľňou s WC. V spálni je k dispozícii ešte samostatný šatník a balkón otočený na ulicu. Na poschodí sa nachádza taktiež technická miestnosť s práčkou, sušičkou, plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu.
Orientácia domu: obývačka a 2 izby na poschodí na SV, spálňa a hosťovská izba na JZ.
Dom stojí na pozemku s rozlohou 336 m2, z čoho záhrada s terasou a pozemkom pred domom má 256 m2. Zastavaná plocha domu je 107,50 m2, vrátane 28 m2 terasy.
Parkovacia plocha pred domom je dostatočne veľká na to, aby ste pohodlne zaparkovali 2 autá. Pár metrov od domu sa nachádza aj verejné parkovisko.
Štandard:
Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým vykurovaním na prízemí a radiátormi na poschodí.
Luxusná kuchyňa je robená na mieru (Sanas), je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane americkej chladničky a umývačky riadu. Obe kúpeľne disponujú oknom a WC. V spodnej je sprchový kút, na poschodí sprchový kút aj vaňa. Izby sú priestranné, vkusné a prakticky zariadené.
Exteriér:
Vstup do záhrady je z interiéru cez zdvižno-posuvné dvere na drevenú terasu so sedením. Terasa prestrešená lexanom vytvára útulný a chránený priestor pre domácich. Radi tu trávia čas od jari do jesene pri veľkom jedálenskom stole či oproti na ratanovom sedení. Z terasy sa prechádza do záhrady s bazénom a záhradným domčekom. Bazén disponuje filtráciou a rolovacím krytom. Atmosféru dotvárajú stromy, kríky, kvety i bylinky. Viaceré vyvýšené záhony, ktoré lemujú záhradu, vytvárajú intimitu a zároveň ponúkajú možnosť pestovania vlastného ovocia a zeleniny.
Za záhradou je priestor vhodný na relax a voľnočasové aktivity a jeho obrovskou výhodou je, že pozemok nie je stavebný, takže sa tam už nebude stavať.
Lokalita:
Rodinný dom s piatimi izbami s veľkou prestrešenou terasou sa nachádza v obytnej zóne Malý Raj. V tesnej blízkosti je chránená prírodná rezervácia Šúrsky prales. Výhodou je dopravná dostupnosť a komplexne vybudovaná infraštruktúra.
Cena domu je 369.000 €.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---------------
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 123
Plocha obytnej časti m2: 123
Výmera pozemku m2: 336
Zastavaná plocha m2: 107
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Bazén,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Video nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €