Byty - 4-izb. - Predaj - Mezonetový byt v 4-bytovej novostavbe s vlastným pozemkom - TORÁK!

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 254911
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Hany Ponickej

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: Ponúkame vám na predaj byty v 4-bytovom bytovom dome (BD) s vlastným pozemkom. Tretí BD je vo výstavbe, ukončená je základová doska a ležaté rozvody. Stavba je napojená na vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optickú dátovú sieť. V bytovom dome sú štyri byty o podlahovej ploche 90 m2 (zastavaná plocha 116 m2) mezonetového typu (prízemie + podkrovie). Každý byt má vlastný pozemok (39, 40 resp. 108 m2) a dve parkovacie státia. Každý byt má samostatný vchod aj vlastný plynový kondenzačný kotol, mesačné náklady predstavujú cca 100 EUR. Klient si takisto môže určiť dispozíciu horného poschodia (počet aj veľkosť izieb-dve, prípadne tri izby). V cene bytu sú laminátové, drevené resp. keramické podlahy, dvere s obložkovými zárubňami, kúpeľňa so sanitou, armatúrami a obkladmi podľa výberu klienta, elektro vypínače, zásuvky a bodové svetlá. V cene je aj oplotenie so vstupnou bráničkou do každého bytu. Predpokladané ukončenie stavby je jar/leto 2023. Cena sa skladá z ceny za byt a ceny za pozemok, ktorý prináleží bytu (cena od 127 000,- EUR)..V prípade záujmu možná obhliadka! Podrobnejšie informácie na tel.čísle 0905/711389
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ, JV, SZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
127 000 €
ing-emilia-schedlingova

Ing. Emília Schedlingová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra