Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Optimal
MaklérDana Leitner
ID:171882
Popis: Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 235 m2, blízko Slnečných jazier v Senci. Leží na pozemku s rozlohou 1202 m2, obklopený zeleňou, ktorú tvorí okrasná záhrada s veľkým bazénom a úžitková záhrada v ktorej možno postaviť ďalší dom. Rodinný dom je vhodný na bývanie aj pre 2 rodiny. Predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte zaujímavé a pohodlné bývanie priamo v meste, možno práve Vás zaujme táto možnosť bývania.
Celková cena nehnuteľnosti je 739.000,-€
Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana.
Dispozičné riešenie prízemia:
Vstupná chodba s dominantným mramorovým schodiskom, kovaným zábradlím a štýlovým osvetlením zaujme hneď pri vstupe každého návštevníka. Vľavo sa nachádza priestranná obývacia časť s koženou sedacou súpravou, masívnym nábytkom, v strede ktorej je mramorový krb, samostatná kúpeľňa so sprchou a umývadlom. Do obývacej izby je samostatný vstup z prednej časti domu, preto by sa mohol tento obytný priestor využiť aj na samostatné bývanie, alebo podnikanie.
Pravú časť prízemia tvorí kuchynská časť spojená s jedálňou z ktorej je východ na priestrannú zastrešenú terasu. Ústrednou časťou jedálne je mramorový krb s ktorým vykúrite podstatnú časť domu. Vedľa kuchyne je špajza. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a čistiacim filtrom na vodu. Pod schodiskom na chodbe sa nachádza šatník toaleta a technická miestnosť.
Dispozičné riešenie poschodia:
Poschodie je rozdelené na 2 krídla v strede ktorých sa nachádza štýlovo zariadená galéria s knižnicou, ktorú môžete využiť v čase oddychu. Vpravo je 1 izba, ktorá je využívaná ako šatník, spálňa s výhľadom do záhrady, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie. Na chodbe sú vstavané šatníky.
Vľavo sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa, sprchový kút a toaleta s výhľadom do predzáhradky.
Okná aj dvere sú biele drevené, parapety aj schody sú obložené mramorom. V exteriéry okolo domu je použitý vypaľovaný zdrsnený mramor. Strecha je pokrytá škridlou Reviva. 2 krby ktorú sú dominantné pre tento dom sú vyrobené z mramoru. Taliansky nábytok je vyrobený z masívu-čerešňa. V kúpeľňiach je podlahové kúrenie, plus elektrický rebrík. V celom dome sú radiátory. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom plus ohrev vody, bojler.
Exteriér:
Zastrešená terasa je vybavená sedením a grilom, na pozemku je tiež murovaný krb. Záhradka okolo domu je vysadená okrasnými drevinami a stromami. Je v nej umiestnený veľký kryty bazén s morskou soľou a čistiacim zariadením, bazén ma tzv. napnutú hladinu. V celom dome je okrem mestskej vody aj vlastná studňa a umelá závlaha. V zadnej úžitkovej záhrade je umiestnený záhradný domček. Vpredu sa nachádza posuvná elektrická brána plus samostatná vstupná bránička. Parkovanie pre 2 auta na dvore, 1 pred domom. Majiteľ má zakúpené 1 parkovacie státie od mesta za ročný poplatok priamo pred bránou. V dome je pripojenie na internet. Centrálna klimatizácie sa nachádza na poschodí.
Senec je okresné mesto, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výjazdom na diaľničný privádzač ste v Bratislave do 20 minút.
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 235
Plocha obytnej časti m2: 235
Výmera pozemku m2: 1202
Zastavaná plocha m2: 290
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 80x15
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
Video nehnuteľnosti
<iframe width='853' height='480' src='https://my.matterport.com/show/?m=ZfmS9CburoJ' frameborder='0' allowfullscreen allow='xr-spatial-tracking'></iframe>
https://drive.google.com/file/d/1Sf0tAFNJ48ljTpUZ-PsZ_xzUEdPwQRG_/view?usp=sharing
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €