Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Smile
MaklérVeronika Dedáčková
ID:170631
Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj krásny, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, len pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava.
Praktická novostavba rodinného domu typu bungalov bude postavená na pozemku o výmere 550 m².
Podlahová plocha domu je 115,19 m² + čiastočne prestrešená terasa o výmere 22,28 m².
Projekt domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru.
1x spálňa s walk-in šatníkom; 2x detská izba; 2x kúpeľňa; technická miestnosť s tepelným čerpadlom, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku; kuchyňa s komorou; jedálenský kút; obývačka s krbom a výstupom na terasu; terasa s prestrešením.
» DISPOZÍCIA:
• Prestrešený vchod do domu - 4,78 m²
• Zádverie s priestorom na šatníkovú skriňu - 5,04 m²
• Technická miestnosť - 4,13 m²
• Priestranná chodba s miestom na šatníkovú skriňu - 11,20 m²
• Kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, wc a bidetom - 4,48 m²
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a druhou toaletou - 7,19 m²
• Veľkorysá spálňa - 12,45 m² so šatníkom - 3,68 m²
• Izba - 14,85 m²
• Izba - 11,61 m²
• Veľká kuchyňa s oknom - 10,41 m² + špajza - 1,22 m²
• Obývacia izba s krbom, východom na terasu a jedálňou - 24,15 m²
• Čiastočne prestrešená terasa - 22,28 m²
Dom bude dokončený do štádia holodom s terasou a parkovaním pre 3 autá, tepelným čerpadlom aj prípravou na solárne / fotovoltaické panely. Výhodou je aj príprava na exteriérové žalúzie, videovrátnika, alarm aj kamerový systém.
Nová cesta, chodníky a inžinierske siete už sú vo finálnej fáze realizácie. Výstavba domu môže začať a Vy môžete bývať už o rok v čisto novom, krásnom dome podľa Vašich predstáv.
» LOKALITA:
Rodinný dom sa stavia v tichej ulici len pár minút jazdy autom od Trnavy, v obci Biely Kostol. V pešej dostupnosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nájdete tu potraviny, materskú aj základnú školu, lekáreň, pizzeriu, kaviareň, záhradkárstvo, pneuservis, ai.
Táto lokalita poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti nájdete rôzne športoviská, rybník, kúpalisko, golfové ihrisko, cyklotrasy. Na turistiku môžete využiť Malé Karpaty, ktoré sú vzdialené len 15 min. jazdy autom.
» CENA a SLUŽBY:
Cena 349 000 € je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. Nehnuteľnosť Vám bude odovzdaná spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou, revíznymi správami a energetickým certifikátom triedy A0.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni.
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
✉ v.dedackova@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 138
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 551
Zastavaná plocha m2: 144
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Video nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €