Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérDarina Sniščáková
ID:169638
Popis: Predaj rozostavaného rodinného domu v Starom meste na ulici Bartókova.
Výmera pozemku 623m2 + podiel na spoločných komunikáciách 122,5m2
Lokalita:
- Staré mesto, Červený kríž - Horský park, ulica Bartókova
- Dom má 5 izieb, úžitková plocha 198,40m2, zastavaná plocha 124,07m2
- Dom má 2 nadzemné a 1 zapustené podlažie vo svahu.
Dispozícia:
-1.PP: 81,85 m2 ( schodisko 9m2, výťah 2,7m2, obývacia izba 37,2m2, WC 1,4m2,
kotolňa 5,7m2, chodba 2,65m2, kuchyňa 11,9m2, jedáleň 11,3m2,
- Terasa 28,2m2
1.NP: 100,25 m2 ( vstupná hala 5,4m2, chodba 6,8m2, schodisko 8,3m2, WC 1,5m2, kúpeľňa 7,55m2, šatník 7m2, chodba 6,3m2, spálňa 16,8m2, garáž 40,6m2)
2.NP: 56,90 m2 ( chodba 7,2m2, kúpeľňa + práčovňa 8,6m2, izba 20,5m2, izba 20,6m2)
Parkovanie : 2 garážové státia, 1 parkovanie pred domom, jedno parkovacie státie je možné vytvoriť vedľa domu
Terén:
- Svahovitý.
Bonus pozemku:
Na pozemku sa nachádza pôvodný murovaný bazén.
Prostredie:
- Výhľad z pozemku je nádherný, vedľa domu je les, panoramatický výhľad na Mlynskú dolinu a Rakúsko.
Orientácia pozemku:
- J/Z
Siete:
- Mestská voda
- Kanalizácia
- Elektrina
- Plyn
- Optický internet
Prístupová cesta:
- Z Drotárskej cesty, ďalej pozemky sú prístupné z hornej – severnej strany vnútro-areálovou komunikáciou. Výborná dostupnosť na bratislavský obchvat.
RD sa prezentuje súčasným designom, otvorenými presklenými plochami a veľkorysými pôdorysmi.
Projekt plne rešpektuje danosti riešeného územia – svahovitý terén, výhľady, svetové strany, množstvo jestvujúcej zelene a v prvom rade požiadavku na vlastné súkromie.
Cena: 980 000,00Eur ( hrubá stavba, pozemok)
Inžinierske siete a spoločné vnútro-areálové komunikácie 49 770Eur+ DPH
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
*
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 198
Plocha obytnej časti m2: 198
Výmera pozemku m2: 623
Zastavaná plocha m2: 124
Pozemok: Svahovitý
Rozmery pozemku m: 22mx33m
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €