Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Family
MaklérFrantišek Tóth
ID:272228
Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento príjemný, priestranný 2-izbový byt na Okružnej ulici v Šali, vhodný ako investičný byt, alebo na vlastné bývanie.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu, je v osobnom vlastníctve.
Dispozícia
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývačky, spálne, kúpeľne, oddelenej toalety a komory. Celková výmera bytu je 62,53 m2 a prislúcha k nemu aj špajza na medziposchodí bytového domu.
Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Okná sú plastové a dvere bezpečnostné.
Základné a faktické údaje:
• Úžitková plocha bytu 62,53 m2
• 4. podlažie zo 7
• Výťah v bytovom dome
• Predpis záloh je cca 120 EUR/mesačne/os. vrátane energií
Lokalita
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na sídlisku Váh s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je materská a základná škola, ako aj kultúrny dom, destké ihriská a dostatok nákupných možností, v podobe hypermarketov a rôznych menších obchodov.
Na svoje si prídu aj milovníci športu, keďže v blízkosti sa nachádza mestská športová hala, klzisko a iné športoviská.
Zrelaxovať a oddýchnuť si v prírode môžete aj počas prechádzky popri rieke Váh, ktorá vzdialená od bytového domu len niekoľko minút chôdze pešo.
Dostupnosť do centra je taktiež vynikajúca, cca 5-10 min.
Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.
Odporúčam obhliadku.
Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlásenie a následné prihlásenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)
Podlahová plocha m2: 62.53
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák,Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Výhody nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €