Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Prenájom novostavby administratívnej budovy, 1750m2 kancelárskej plochy

ID: 467272
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: neuvedená

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Prenájom novostavby 5 podlažnej administratívnej budovy v Bratislave v lokalite Nové Mesto s celkovou výmerou 1750m2 kancelárskej plochy, vrátane 70m2 showroom. 826m2 dvor.

Lokalita: Bratislava Nové mesto. ( v blízkosti OC Avion)

Budova:
Kolaudácia 2013.
Zastavaná plocha budovy 372m2, zastavané plochy a nádvoria 826m2
Konštrukcia budovy: železobetónové stĺpy, ytong, tepelná izolácia, povrchová úprava
Budova sa nachádza v oplotenom areáli s posuvnou bránou a bránkou pre peších.
Prístupová cesta: asfalt, vo vnútri areálu, zámková dlažba. eko-tvárnice
Pohyb v budove: výťahom alt. po schodisku
Úsporné vykurovanie a chladenie budovy - tepelné čerpadlo.
Okná: plastové, niektoré sú vybavené žalúziami
Podlahy: liate, bezprašné
Elektronický požiarny systém
Budova je napojená na centrálny pult ochrany.
Rozvody internetu, serverovňa.
Konštrukčná výška stropu: I.NP 4,65m, II.- IV. NP 3,75m, V. NP 3,35m
Pred budovou spevnená plocha s chodníkom a parkovisko s kapacitou 18 miest.
Budova je napojená na mestskú vodu, elektrinu 220V, 380V.
Na spevnenej ploche sú septiky. Protipožiarna nádrž s kapacitou 25m3.

Prízemie: vstup, recepcia, showroom 70m2, sociálne zázemie, sklad s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie, technologické zázemie...
V nadzemných podlažiach sa nachádzajú kancelárie, rokovacie miestnosti, recepcie, soc. zázemie, kuchynky...
Priestory na II. a III. NP sú v stave holopriestoru s možnosťou dispozičných zmien. Sociálne zariadenia sú vybavené štandardne.
Dispozícia V.NP - kancelárie s prístupom na terasy.
Kancelárie sú čiastočne zariadené.

Cena za prenájom: 16 500Eur plus DPH / mesiac plus energie podľa vlastnej spotreby

V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie, volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676,
[email protected]
Províziu RK neplatíte.






Zariadenie: čiastočne
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 826
Celková úžitková plocha administratívy: 1750
Celková úžitková plocha skladu: 70
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
16 500 €
mesiac + DPH
darina-sniscakova

Darina Sniščáková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra